源于：沈阳日报

    随着现代信息技术的快速发展，传统建筑行业也在不断改革创新。

7月20日，记者在沈阳南北快速通道项目部看到，施工人员正在使用BIM技术模拟隧道建设的全过程——

随着鼠标的移动，地下隧道的空间结构、管线布局在电脑屏幕上逐一呈现，记者就像戴上了有透视功能的眼镜在虚拟的车站内漫游，瞬间将地下隧道的里里外外看了个通透。

    这就是时下建筑界最火热的BIM技术！

    而提供这项技术的正是——沈阳市建设工程项目管理中心BIM研究所。

    近年来，随着沈阳发展现代建筑产业的不断深入，BIM在沈阳的应用范围、深度和水平得到大幅提升，并成为建筑领域供给侧改革的重要突破口。在这场变革中，沈阳BIM研究所勇于创新，努力从传统的监理管理单位向BIM建筑信息领域挺进。

从2012年成立BIM公司以来，该企业为云龙湖大桥工程、南北快速通道等十几项工程提供BIM技术服务，已然成为沈阳BIM发展的一面旗帜。

建筑业供给侧改革之“核”

    BIM是Building Information Modeling的缩写，即建筑信息模型应用，是本世纪工程建设领域兴起的一种新的信息技术手段。

2008年，北京奥运场馆在建设中大量地使用了BIM技术，沈阳市建设工程项目管理中心BIM研究所董事长李学志也是在那时接触了BIM技术。“我当时想着，传统的建筑工程有很多缺陷，继续追随就意味着落后，只有打破传统格局，创新，才能有机会，建筑行业与电子信息技术的结合一定会带来巨大变革，这是个极具发展潜力和前景广阔的市场，因此我决定去做建筑科技。”

    李总口中的建筑科技，就是指BIM的建筑信息技术。“在信息化时代，信息技术与建筑业的深度结合——建筑业的信息化必然发生，而BIM技术正是建筑设计、施工、管理等实现信息化的实践手段。”

    在实践中，沈阳BIM研究所参与的项目，都取得了很好的经济效益，如——

    90%的图纸错误被排除

    减少了60%的返工

    节省了10%左右的施工进度

   “总而言之，BIM作为一种新的有效的技术方法和工具，在建筑业面临的挑战面前，以其技术优势，迅速成为新形势下建筑业的新亮点和热点，正在快速地发展和广泛地应用。”

——李学志

    BIM如何改变传统建筑业？

    对甲方

——利用BIM技术，可以对项目进行可视化宏观管控，可以有效控制造价和投资、减少返工、节约工期、提升质量安全管理、积累项目数据、提升管理水平、降低运维成本。

    对施工方

——BIM带来的价值更为广泛

   ●在专业应用上 可以实现快速建模、碰撞检查、快速算量等，移动端节点图应用，抛弃了纸质图纸，通过BIM的虚拟建造功能，优化施工方案，大大提高工作效率

   ●在项目级应用上 将全专业模型导入管理平台，同时关联项目的进度和成本数据

  “总而言之，应用BIM技术，可大幅度提高建筑工程的集成化程度，促进建筑业生产方式转变，提高投资、设计、施工乃至整个工程生命期的质量和效率，最终提高工程质量。同时，BIM技术能够实现工程项目全生命周期的信息交换，实现项目全过程的精细管理，为产业链贯通提供技术保障和有效管理模式，促进建筑领域生产和管理方式的变革，推动建筑产业化和可持续发展。”

——李学志

   从不被认可到“遍地开花”

   BIM技术被誉为是继CAD之后建筑业的第二次科技革命。然而，与任何的改革创新一样，BIM的发展并不平坦。

   沈阳市建设工程项目管理中心BIM研究所在2012年成立，起初市场并非一帆风顺。

   当时，作为沈阳建设工程项目管理中心的下属企业，他们在沈阳监理行业拥有很大话语权，可是对于打破传统建筑模式的BIM技术，很多建筑企业并不买账，认    为BIM技术有些夸大其词。

   同时，因为BIM技术具有查找图纸错漏碰缺的功能，也引起许多设计单位的不满。

   不过，技术的变革从来都是随着时代的发展而推进的，BIM技术的种种优势逐步显现出来。

   A 服务过的甲方看到了BIM带来的既得利益和直观感受

   B 设计单位通过与沈阳BIM研究所多次PK发现，BIM能够帮助完善及优化图纸、减少变更，他们从过去的抵触变成了接受，再到主动学习和推广

   这一切离不开项目管理中心李总和BIM团队的坚持不懈。

  “起初，BIM技术推广的确进入了瓶颈期。后来经过自我反省，设身处地为客户着想，从之前的顶层宣传改为做底层基础数据处理，寻找BIM解决方案，以发展的眼光去摸索、尝试、创新，最终得到了认可。特别是看到了沈阳发展现代建筑产业的决心，让我更坚信国内BIM技术的发展前景是不可估量的。于是我和我的团队不断完善技术，克服各方面困难和阻碍，在别人的质疑声中逐渐坚持到现在。”回忆过去，李总有些感慨。

  “公司这几年的快速发展，恰恰证明了BIM的发展前景。BIM作为一种全新的理念和技术，正在建筑行业触发一场前所未有的深刻变革。供给侧结构性改革这一国家战略已开始落实，对建筑企业来说，把握行业发展趋势、不断提升自身实力，依然是改革转型的核心。而且BIM的应用，正在改变和改进政府决策程序，转变我们规划、设计、建造和运作城市的方式，实现建筑业转型升级，推进智慧城市建设，使得城市形态在数字化基础上进一步实现智能化。”

——李学志

    四年的历程，沈阳市建设工程项目管理中心BIM研究所从小变大，已然成为东北最有影响力的BIM公司。

    工作范围：施工现场管理、 大型复杂施工模拟交底、场地模拟、 质量安全可视管理、 5D施工管理、企业与项目管理平台开发等、服务过的项目、 云龙湖大桥工程、六药凌云工程、文体中心工程、 北市和景嘉园工程、洪汇园装配式工程、南北快速干道隧道工程等。

    进入更深、更广领域

    BIM研究所对未来充满了信心，李总的信心究竟在哪里？

    一位购房者，没有去现场，就完成了“看房”的全过程。你是不是觉得这件事情很神奇？其实，这得益于BIM技术搭建起的三维立体模型。

   “这个三维图上的每个建筑构件都有自己的身份信息，包括尺寸、材质信息、厂家信息、施工安装过程及责任人信息、URL链接、使用寿命等等。此外，购房者不仅能看房，还能定制个性化的装修。”李总兴奋地告诉记者，只见他轻点鼠标，房间的瓷砖材质瞬间换成了其他材质，呈现效果真实。“这样业主在装修前先按照自己的预想方案设计，并结合VR技术通过漫游方式感受装修后的真实效果，可以减少装修返工，避免了不必要的浪费。”

    沈阳市建设工程项目管理中心BIM研究所这两年一直着力于“接地气”的研究，而“量体盖房”就是其中之一。其实，BIM技术不仅是工程设计阶段的“神器”，而且在施工现场技术、质量、安全、进度和成本管理上发挥的作用更是非人力可比。

    在该公司的北市活动中心工程项目部，技术人员正在进行施工前的准备工作。“整个施工场地尽收眼底，办公区、生活区等临时设施一目了然，现场的塔吊也立体呈现。”项目负责人指着计算机上的模型说：“BIM把整个工程虚拟建造一遍，能协同各专业提前对施工难点制定解决方案，而且一个工程中所有大跨度、高大模板支撑等危险作业的地方，只要点击鼠标，就都能智能显示出来。”

    在大量实践的基础上，BIM研究所在不断探索BIM技术在项目管理中更深、更广的应用。

    今年，该公司提出运用BIM技术将施工模型与进度计划进行匹配，并通过管理平台进行控制，及时分析进度方案、精确把握施工动态，真正实现了智能化管理。“如果我们想了解大楼某一天的计划进度和实际进度状态，系统便会很快平铺出现二者的对话框，并用警示颜色自动提示计划进度和实际进度的相差之处。”同时，我们还通过BIM，将一份预算文件转化为投标价、分包价、成本价、送审价、结算价、审定价等多种形式的造价文件，形成可以共享、参考和调用的造价数据库。

    如果将BIM真正应用到建筑的全生命周期，那么带来的优势将无可比拟。

    以施工阶段为例，李总告诉记者，对于施工企业来说，第一关注的是施工进度，因为进度是直接影响到企业是否盈利，施工企业每天的花费很多，比如工人工资、塔吊这些花费都要考虑。同时，业主也会对施工企业有明确的完工时间要求，延误一天可能要罚款，假如晚完工一天损失是50万，一旦延误一、两个月，几千万的资金也就付之东流。如果将BIM应用到施工阶段，并利用BIM控制项目的进度，就可以有的放矢的管控企业成本。

    BIM是一种很好的全生命周期解决方案，因为BIM本身就是为了建筑的全寿命周期产生的，它是建筑全生命周期的一种信息模型，而不是针对某一个阶段。它不仅是设计阶段的信息模型，同时也是施工阶段、运维阶段的信息模型。用BIM可以很好的去打通每一个阶段，信息模型会从一个阶段传递到另一个阶段，真正做到信息可以流动，并贯穿项目的整个过程。” ——李学志

    为建筑业带来更多可能

    BIM的出现，对企业的管理起到变革作用。

    而今，沈阳BIM研究所更是努力将这种“全周期”概念引入政府管理层面。“你可以想象这样一个画面，在政府监管部门的项目监控室中，监视大屏幕随时可以切换到全市各个施工现场。每个屏幕都显示着在建项目的三维建筑模型以及现场视频对比画面，该三维建筑模型已经加入了施工进度、施工安全事项、施工质量事项等要素。”

     李总告诉记者，目前政府监管部门对辖区各个工地的管理流程，是通过人工巡查然后现场填写管理日志，统一上报整理，该过程繁琐费工，时效性差。如果采用BIM技术建立数字化工地平台，将数据直接整合到该数字化工地的管理系统中，既减少了人工，又便于管理。通过其可视化的监管方式、流程化的管理方式、透明化的交流方式，使得政府对工地的监管及时、透明、全面。各级主管领导可以及时了解现场动态，远程指挥，运筹帷幄。

      随着“十三五”规划明确BIM技术将作为新技术在我国建筑行业推广，沈阳发展BIM技术也进入快车道。

    “特别是沈阳获得现代建筑产业首个示范城市后，关于今后BIM未来的美好前景，相信不会再有人怀疑。而沈阳市建设工程项目管理中心BIM研究所也将利用这千载难逢的机会，努力实现BIM技术和城市地理信息系统的融合，建立完整的城市建筑和市政基础设施的基础信息库，为沈阳智慧城市建设提供重要支撑。”——李学志（记者：于海）